人防车位和非人防车位的主要区别在于其性质和用途。

1. 人防车位：这是一种特殊的车位，通常出现在一些地下人防工程项目中。这些车位在规划时就被明确标明为人防车位，主要用于战时停车使用，以满足人防工程的特殊需求。人防车位的使用和管理通常受到相关法律法规的严格监管，以确保其在关键时刻能够发挥应有的作用。因此，人防车位的使用者在购买或租赁时通常需要遵守特定的规定和限制。

2. 非人防车位：这是普通的车位，主要用于日常停车需求，没有特定的法律限制或规定。这些车位通常存在于地下停车场或地面停车场中，用于满足居民、商业或办公区域的日常停车需求。非人防车位的购买或租赁通常遵循一般的法律法规和市场规则。

简而言之，人防车位主要为了满足人防工程的特殊需求而存在，而非人防车位则是满足日常的停车需求。两者在性质、用途和管理方面存在明显的差异。